【序言】堂姐妹適合婚前一起買(mǎi)房嗎？堂姐妹可以嫁堂兄弟嗎？來(lái)看看風(fēng)水百科，找到有用信息“堂姐妹適合婚前一起買(mǎi)房嗎”的內(nèi)容如下：
本文目錄一覽：
- 1、兩妹姐一起買(mǎi)房妹妹全款,姐姐按揭,可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
- 2、二姐妹可以一起買(mǎi)房嗎
- 3、姐妹倆可以一起買(mǎi)房子嗎
- 4、姐妹兩個(gè)都是已婚可以一起買(mǎi)房嗎？
兩妹姐一起買(mǎi)房妹妹全款,姐姐按揭,可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
可以的，完全可以。婚前買(mǎi)房合同上寫(xiě)兩個(gè)人的名字屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時(shí),共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時(shí)候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時(shí)候也可以以兩個(gè)人的名義申請(qǐng)。1、夫妻婚后共同買(mǎi)房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù)，兩人對(duì)此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)《合同法》規(guī)定，債務(wù)的轉(zhuǎn)移必須經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意。夫妻離婚時(shí)就按揭房進(jìn)行處理時(shí)貸款銀行如果考慮自身利益而不同意一方退出貸款合同，那么在對(duì)銀行的債務(wù)上，雙方都不能免除自己的還貸義務(wù)。2、婚前一方首付婚后共同還貸最高人民法院關(guān)于《婚姻法》的司法解釋規(guī)定：如果是在結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與夫妻雙方的除外。如果一方父母以自己孩子的名義購(gòu)買(mǎi)房屋的行為是一種贈(zèng)與行為。因房產(chǎn)證在婚前便已辦理，因此應(yīng)認(rèn)定是兒子的婚前財(cái)產(chǎn)。但房屋其余貸款是兒子夫婦婚后共同償還的，則婚后二人所償還的貸款，應(yīng)認(rèn)定為夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn)。3、甲乙雙方在婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)按揭房，但房子登記在一方名下的雖然甲方出資，但該房登記在乙方名下，則但該房屋仍應(yīng)為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因?yàn)橐曳降馁?gòu)房行為，純屬乙方婚前的個(gè)人行為。同樣，按揭貸款也為乙方個(gè)人債務(wù)。盡管婚后甲方參與清償銀行貸款，但這并不會(huì)改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
二姐妹可以一起買(mǎi)房嗎
我覺(jué)得最好不要一起買(mǎi)房，因?yàn)閮蓚€(gè)人雖然是姐妹，也不要一起買(mǎi)房，省得到以后為了一點(diǎn)利益就會(huì)起到爭(zhēng)執(zhí)，想買(mǎi)房子就要自己買(mǎi)，所以最好不要一起買(mǎi)
姐妹倆可以一起買(mǎi)房子嗎
姐妹可以一起買(mǎi)房。雙方共同簽署購(gòu)房合同的可以在房產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限，該房產(chǎn)可認(rèn)定為姐妹二人共有。
【法律依據(jù)】
《民法典》第二百九十七條
不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一條
處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。
姐妹兩個(gè)都是已婚可以一起買(mǎi)房嗎？
1、可以，購(gòu)房者是可以聯(lián)名購(gòu)房的，但是在住房限購(gòu)資格核查時(shí)，需要同時(shí)核查聯(lián)名購(gòu)房者的資格，必須所有聯(lián)名購(gòu)房者的資格都滿足才能購(gòu)房。聯(lián)名購(gòu)房最好能夠事先就產(chǎn)權(quán)比例等事項(xiàng)作出約定并辦理公證。 2、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式 取得土地使用權(quán) 的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回 土地使用權(quán) 的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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